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　　◆本项目暂不接受临时到访ღ★ღ，过来参观样板房请记得提前来电预约ღ★ღ！◆为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解ღ★ღ，给您更贴心的看房体验im电竞官网入口ღ★ღ！

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　　该项目共有住宅4栋ღ★ღ，其中商品房1栋ღ★ღ，三梯4户45层ღ★ღ，安居房共有3栋ღ★ღ，均为三梯6户46层ღ★ღ。住宅共有896户ღ★ღ，其中安居房736户（三房约246套ღ★ღ，两房约490套）ღ★ღ，商品房160户ღ★ღ。车位有920个ღ★ღ，车位比超过1ღ★ღ：1ღ★ღ，比较充足ღ★ღ。

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　　光明ღ★ღ，在“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动下ღ★ღ，承载国家战略使命ღ★ღ，定位为ღ★ღ：大湾区综合性国家科学中心先行启动区ღ★ღ、战略科技高地和创新产业高地ღ★ღ。尽享广深港科技走廊发展利好ღ★ღ，成就下一个南山ღ★ღ，打造比肩“硅谷”的全球科创新IP

　　十四五磅礴规划ღ★ღ，光明北迎来新一轮发展风口ღ★ღ，实力房企云集ღ★ღ，投资额约100亿元焕新李松蓢ღ★ღ，未来将打造成为配套齐全ღ★ღ，宜居宜业的百万方都会大城ღ★ღ，项目作为片区地铁枢纽之作ღ★ღ，将优享片区发展红利ღ★ღ，引领区域人居升级

　　深圳外国语学校光明学校ღ★ღ，直线米ღ★ღ，由光明区委区政府重点打造的一所九年一贯制公办学校ღ★ღ，委托深圳外国语学校全面管理ღ★ღ，办学规模为54班ღ★ღ，9月1日新校区落成已开学ღ★ღ。

　　深圳外国语学校高中园光明高中园ღ★ღ，直线公里ღ★ღ，内设致远ღ★ღ、博雅ღ★ღ、弘知ღ★ღ、理工四所高中ღ★ღ，办学规模分别为36班ღ★ღ、54班ღ★ღ、60班ღ★ღ、30班ღ★ღ，提供9000个学位ღ★ღ。

　　· 幼儿园ღ★ღ：配建18班社区幼儿园ღ★ღ，李松蓢幼儿园ღ★ღ、西田幼儿园ღ★ღ、下村幼儿园ღ★ღ、金色未来幼儿园ღ★ღ、高昇幼儿园等

　　· 中学ღ★ღ：李松蓢学校ღ★ღ、深圳外国语学校光明学校ღ★ღ、深圳市公明中学ღ★ღ、深圳市光明高级中学youyourentiღ★ღ、深圳外国语学校高中园光明高中园等.✨✨✽✽伟城贤德瑞府售楼处24小时电话☎ღ★ღ：【售楼处官方电话】✨伟城贤德瑞府营销中心24小时电话☎ღ★ღ：【售楼处官方电话】✽✽伟城贤德瑞府售楼中心24小时电话☎ღ★ღ：【售楼处官方电话】

　　与光明国家级足球青训中心直线米( 数据来源ღ★ღ：百度地图)ღ★ღ，出门即可领略国际赛事风采ღ★ღ，建成后10000座的中心专业足球场ღ★ღ、全民健身活动中心可满足业主健身ღ★ღ、锻炼休闲的需要ღ★ღ。

　　规划在建光明区十大文体设施中ღ★ღ，有3个在项目4公里范围内ღ★ღ，茅洲河体育艺术中心ღ★ღ、红花山体育中心ღ★ღ、光明区文化馆ღ★ღ。

　　半径3公里范围内宏发大仟里ღ★ღ、公明天虹ღ★ღ、中粮云景悦街ღ★ღ，满足购物娱乐所需ღ★ღ，通过13号线（建设中）地铁公明广场站换乘ღ★ღ，5站可达光明星河天地youyourentiღ★ღ，6站可达蓝鲸世界ღ★ღ、万达广场youyourentiღ★ღ、光明区市民广场youyourentiღ★ღ，繁华生活触手可及ღ★ღ。

　　半径3公里范围内6大公园环伺ღ★ღ，奢享诗意慢生活ღ★ღ，西田公园ღ★ღ、红花山公园ღ★ღ、李松蓢公园ღ★ღ、下村公园ღ★ღ、南光秘境公园ღ★ღ、上村生态公园等im电竞官网入口ღ★ღ，在一方自然之境ღ★ღ，汲取绿意鲜氧ღ★ღ，聆听这座城市的呼吸声ღ★ღ。

　　地下三层车位设计ღ★ღ，归家有位停车无忧ღ★ღ，科学温暖的灯光设计ღ★ღ，明亮敞阔的空间ღ★ღ，让您出入更为从容ღ★ღ。

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　　一线城市率先复苏ღ★ღ，成为房地产市场回暖的领头羊ღ★ღ。深圳市住房和建设局数据显示ღ★ღ，今年一季度新建商品住宅ღ★ღ、二手住宅合计成交超2.6万套ღ★ღ，同比增长67.7%im电竞官网入口im电竞官网入口ღ★ღ。不仅是深圳ღ★ღ，北上广一线城市均呈现出强劲反弹态势ღ★ღ。据安居客统计ღ★ღ，上海新房市场3月成交5394套ღ★ღ，环比上涨130%ღ★ღ；北京链家研究院数据显示im电竞官网入口ღ★ღ，北京3月新建商品住宅成交4151套ღ★ღ，同比上涨51.7%ღ★ღ；广州市住房和建设局数据显示ღ★ღ，广州一手住宅网签面积同比增幅均超过10%ღ★ღ。

　　市场止跌的背后ღ★ღ，是一系列政策的支持ღ★ღ。2024年以来ღ★ღ，“517新政”“924新政”及“持续用力推动房地产市场止跌回稳”相继推出ღ★ღ，国家政策组合效应持续释放ღ★ღ。北上广深四个一线城市推出包括松绑“限购令”在内的一系列稳楼市措施ღ★ღ。各有关部委随后也释放重大政策利好ღ★ღ，形成一套空前有力的政策“组合拳”im电竞官网入口ღ★ღ。降低房贷利率ღ★ღ、减少购房首付比例等措施有效降低了购房者购房成本ღ★ღ，刺激了需求ღ★ღ。截至目前ღ★ღ，已有74个城市的房贷利率下调至5年期LPR减20个基点的最低值ღ★ღ。契税ღ★ღ、个税等税收减免ღ★ღ，以及购房补贴政策ღ★ღ，进一步减轻购房者负担ღ★ღ。

　　值得一提的是ღ★ღ，止跌现象不仅体现在成交量上ღ★ღ，土地市场也开始出现积极变化ღ★ღ。自今年以来ღ★ღ，多个核心城市的土地溢价率明显回升ღ★ღ，不少热点城市在土拍中出现久违的“百轮竞价”ღ★ღ，北京ღ★ღ、上海ღ★ღ、杭州等一ღ★ღ、二线城市“地王”再现ღ★ღ。据滨江集团官微ღ★ღ，3月25日ღ★ღ，公司以约52亿元总价竞得水电新村地块ღ★ღ，溢价率69.86%ღ★ღ，楼面价7.74万元/平方米ღ★ღ；中国海外发展公告显示ღ★ღ，3月18日北京拍出的海淀树村地块的楼面价达到10.23万元/平方米ღ★ღ，是“两集中”政策以来北京住宅土地历史上首宗楼面价就已经超过10万元/平方米的地块ღ★ღ。

　　同策研究院研究总监宋红卫分析认为ღ★ღ，从过往房地产市场周期变动来看ღ★ღ，历次楼市上涨过程中ღ★ღ，都会伴随土地市场的快速升温ღ★ღ、商品房成交规模的上升及购房者预期的改变ღ★ღ。目前来看ღ★ღ，这三个条件均已在一线城市出现ღ★ღ。城市轮动传导仍然适用于当前的楼市趋势im电竞官网入口ღ★ღ，即一线城市热度上升后ღ★ღ，慢慢向二线城市传导ღ★ღ，再向核心三线城市传导ღ★ღ。但基于人口增长ღ★ღ、产业支撑等维度ღ★ღ，预计三线城市止跌回稳的动能相对较弱ღ★ღ，修复周期较长ღ★ღ。

　　一线城市的止跌离不开供给策略的调整ღ★ღ，伴随着房屋保有量的增加ღ★ღ，购房者的需求从“居者有其屋”向“居无虑ღ★ღ，心自安”转化ღ★ღ，准现房ღ★ღ、改善性住房需求持续上升im电竞官网入口ღ★ღ，尤其是在一线和二线城市ღ★ღ。随着信贷政策的宽松和供应结构的优化ღ★ღ，市场中被抑制的需求开始逐步释放ღ★ღ，购房意愿明显增强ღ★ღ。受此需求影响ღ★ღ，京投发展北熙区等一批项目凭借优质区位与高品质产品的双向驱动在市场精微竞争时代脱颖而出ღ★ღ。

　　作为预计年底交付的准现房产品ღ★ღ，京投发展·北熙区是国企京投发展打造的朝阳区东坝板块的旗舰项目ღ★ღ，凭借TOD模式和一系列高品质设计ღ★ღ，为中高端改善人群提供了一个值得考虑的居住选择ღ★ღ。作为一个超级大盘ღ★ღ，面积段十分丰富ღ★ღ，选用现代简约空间美学设计理念ღ★ღ，涵盖了两居ღ★ღ、三居及四居多种户型ღ★ღ。其三期加推的150㎡以上大户型youyourentiღ★ღ，充分考虑了现代家庭的生活需求ღ★ღ。

　　伴随着“好房子”概念的提出和落地ღ★ღ，高品质住宅凭借其卓越的设计ღ★ღ、精湛的工艺与完善的配套ღ★ღ，迅速成为市场焦点ღ★ღ。如京投发展北熙区这样在稀缺土地上雕琢的高品质住宅热度持续攀升ღ★ღ。在政策红利与区域价值的双重驱动下ღ★ღ，北熙区凭借其“TOD超体大盘ღ★ღ、全生命周期户型ღ★ღ、年轻化社区运营ღ★ღ、国企品质保障”核心优势ღ★ღ，有望成为区域改善型购房者的首选ღ★ღ。